fbpx

Als Belang van Bergen op Zoom (BVB) luiden wij de noodklok: de voorgenomen aankoop van Anno52 is niet alleen financieel risicovol, maar ook strategisch ondoordacht.

Risico’s op leegstand
Het voorstel bevat inherent grote risico’s. Zoals zelf in het plan wordt erkend: “Indien bijvoorbeeld de bibliotheek verhuist naar Anno52 geeft dat leegstand in gemeentelijke vastgoedportefeuille.” Kortom, de aankoop zou bestaande panden leeg achterlaten zonder garanties dat deze rendabel kunnen worden ingezet. Dit is een zorgwekkend vooruitzicht dat een groot financieel en praktisch probleem veroorzaakt.

Hoge kosten en minder ruimte voor de toekomst
Met een investering van €3,57 miljoen en aanvullende kosten van €1,5 miljoen stijgt de gemeentelijke schuld aanzienlijk. Hoewel de schuldquote binnen de norm blijft, verkleint deze uitgave de financiële ruimte voor toekomstige investeringen. En dat terwijl het zogenaamde ravijnjaar al in zicht is. Bovendien zullen huurprijzen om kostendekkend te blijven zo hoog zijn dat het een uitdaging wordt om geschikte huurders te vinden. Langdurige leegstand blijft daardoor een realistisch scenario.

Een haastklus met onduidelijke meerwaarde
De snelheid waarmee dit voorstel werd doorgedrukt vorig jaar, was ongekend. De raad kreeg slechts een week om een plan van dergelijke omvang te beoordelen. Dit beperkte een grondige analyse en weloverwogen besluitvorming ernstig. Als doekje voor het bloeden kreeg de raad uitstel tot en met eind januari terwijl Anno’52 al jaren leeg staat! Volgens ons nog steeds een te korte periode om alle relevante stukken op te vragen en te beoordelen.

De schaduw van Nedalco
Ook hebben wij onze zorgen nogmaals benadrukt. Het verleden leert ons met het fiasco rond de aankoop van de Nedalco dat haastige onderhandelingen vrijwel altijd in het voordeel van ondernemers uitpakken. Deze situatie lijkt hier niet anders te zijn. Het college lijkt opnieuw blind voor de lange termijnrisico’s.

Conclusie
Het voorstel om miljoenen te investeren in Anno52 is onverantwoord, overhaast en mist een solide visie. In plaats van problemen op te lossen, verschuift dit plan het leegstandsprobleem en vergroot het de financiële druk op onze gemeente. Als BVB zijn wij fel tegen dit voorstel. De toekomst van Bergen op Zoom verdient beter.


0 reacties

Geef een reactie

Avatar plaatshouder

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *