Een starter die jarenlang hoge huur betaalt, moet niet automatisch buiten de koopmarkt vallen. Daarom diende BVB een motie in om Bergen op Zoom actief aan te melden voor een landelijke pilot waarbij huurgeschiedenis kan meewegen bij het krijgen van een hypotheek. Deze motie is aangenomen.
Veel starters zitten klem. Ze betalen maandelijks een forse huur, vaak jarenlang en zonder betalingsproblemen. Toch krijgen zij bij de bank geen passende hypotheek. Dat voelt niet alleen krom, dat houdt ook de woningmarkt op slot.
BVB vindt dat betaalgedrag telt. Wie drie jaar lang netjes huur heeft betaald, laat zien dat hij of zij woonlasten kan dragen. Natuurlijk moet dat zorgvuldig en verantwoord gebeuren, maar het huidige systeem kijkt te weinig naar bewezen betaalcapaciteit.
Van huren naar kopen moet eerlijker worden
In de praktijk zien we dat mensen soms wél €1.500 of €1.600 huur per maand kunnen betalen, maar geen hypotheek krijgen met lagere maandlasten. Daardoor blijven starters vastzitten in dure huur, terwijl een koopwoning soms juist meer rust en zekerheid kan geven.
Daarom wil BVB dat Bergen op Zoom vooraan staat als er landelijk een pilot komt. Niet achteraan aansluiten. Niet afwachten. Gewoon actief aanmelden en zorgen dat onze inwoners mee kunnen doen.
De aangenomen motie roept het college op om, zodra de pilot er komt, contact op te nemen met het ministerie en Bergen op Zoom actief aan te melden. Ook moeten ketenpartners worden betrokken die kunnen helpen bij de uitvoering.
Concrete oplossing in plaats van praten
Voor BVB is dit precies hoe lokale politiek moet werken: niet alleen problemen benoemen, maar zoeken naar praktische oplossingen.
De woningmarkt zit vast. Betaalbare huurwoningen zijn schaars. Koopwoningen zijn voor starters moeilijk bereikbaar. Dan moet je niet alleen meer rapporten schrijven, maar kijken waar je als gemeente wél verschil kunt maken.
Deze motie kost de gemeente geen miljoenen. Het is geen nieuw gemeentelijk subsidieprogramma. Het is een slimme stap om Bergen op Zoom aan te laten sluiten bij een landelijke ontwikkeling die starters kan helpen.
Opvallend stemgedrag
De motie is aangenomen, maar opvallend genoeg stemde Lokaal Realisme tegen. BVB vindt dat jammer. Juist lokaal realisme zou moeten betekenen dat je kijkt naar wat starters in de praktijk meemaken: hoge huur betalen, maar geen eerlijke kans krijgen op een koopwoning.
BVB kiest hier voor de starter, de doorstromer en de inwoner die gewoon vooruit wil.
BVB blijft bouwen aan betaalbare oplossingen
BVB wil een woningmarkt die beter werkt voor mensen uit Bergen op Zoom, Halsteren en Lepelstraat. Dat betekent: minder onnodige regels, meer ruimte voor passende koopwoningen en een eerlijkere beoordeling van wat mensen daadwerkelijk kunnen betalen.
Deze aangenomen motie is een goede stap.
BVB blijft zich inzetten voor meer koopkansen, minder woonbureaucratie en een woningmarkt die werkt voor onze eigen inwoners.
