In een nieuwe wijk moeten inwoners gewoon prettig kunnen wonen. Niet kort na oplevering al geconfronteerd worden met natte percelen, extra kosten en onduidelijkheid over wie het probleem moet oplossen.
Toch is dat precies de vraag die nu speelt in Meander II in De Markiezaten. Bewoners hebben te maken met wateroverlast en de gemeente komt nu met een tegemoetkoming voor inwoners die zelf al maatregelen hebben genomen. Voor BVB is dat niet geruststellend. Want een vergoeding achteraf beantwoordt nog altijd niet de kernvragen: wat is hier fout gegaan, wie is daarvoor verantwoordelijk en hoe wordt herhaling voorkomen?
Een nieuwe wijk hoort niet zo te beginnen
Voor BVB is dit geen klein uitvoeringsprobleem. Dit raakt de basis van goed bestuur. Als je nieuwe woningen bouwt, moet je zorgen dat de ondergrond, de waterhuishouding en de inrichting van de openbare ruimte op orde zijn.
Inwoners moeten erop kunnen vertrouwen dat een nieuwe wijk deugdelijk wordt opgeleverd. Niet dat zij zelf in de tuin moeten ingrijpen en daarna maar moeten hopen op een beperkte compensatie. De vraag is dus niet alleen hoe dit opgelost wordt, maar ook waarom dit überhaupt heeft kunnen ontstaan.
De Markiezaten kende eerder al signalen
Wat deze kwestie extra serieus maakt, is dat dit niet het eerste signaal is uit De Markiezaten. Eerder waren er ook al problemen en zorgen in de wijk, onder meer rond het Nonnetje. Juist daarom moet het college nu niet doen alsof Meander II op zichzelf staat.
Als in hetzelfde ontwikkelgebied eerder al signalen zijn geweest en nu opnieuw problemen spelen, dan is het logisch om de vraag breder te trekken: is hier voldoende geleerd van eerdere ervaringen, of loopt de gemeente opnieuw achter de feiten aan?
Niet afkopen, maar duidelijkheid geven
Voor BVB is het simpel. Inwoners hebben recht op openheid. De gemeente moet duidelijk maken wat de feitelijke oorzaak is, of die oorzaak onafhankelijk is onderzocht, en wie waarvoor verantwoordelijk is.
Daarnaast moet het college inzicht geven in de bredere situatie. Niet alleen in Meander II, maar ook in de rest van De Markiezaten en op andere plekken in de gemeente waar water- of grondwaterproblemen spelen. Want als dit op meerdere locaties voorkomt, dan gaat het niet meer om pech, maar om een bestuurlijke verantwoordelijkheid.
Bouwen is meer dan stenen stapelen
Bergen op Zoom wil bouwen. Dat begrijpen wij. Maar bouwen zonder grip op bodem en water is geen vooruitgang. Dan verschuif je problemen van de tekentafel naar de tuin van inwoners.
BVB wil daarom heldere antwoorden van het college. Over de oorzaak. Over de verantwoordelijkheid. Over eerdere signalen in De Markiezaten. En over de vraag of de gemeente bij nieuwe ontwikkelingen echt genoeg stuurt op kwaliteit, bodem en water.
Een nieuwe wijk hoort niet te beginnen met wateroverlast en compensatie achteraf. De basis moet gewoon kloppen.
