Tijdens de raadsvergadering werd er over het Bravis-terrein twee moties vreemd ingediend over de woningbouw.
De uitkomst:
- de motie voor meer duurdere woningen is weggestemd,
- de motie “Betaalbare woningen zijn niet vrijblijvend” is aangenomen.
Belang van Bergen op Zoom stemde tegen beide moties.
Waarom? Omdat woningzoekenden niks hebben aan politieke sommen, maar wél aan snel bouwen met gezond verstand. Een snelle woningbouw is niet gebaat bij een gemeente die zich met alle details bemoeit. Er zijn al genoeg regels.
Mensen vragen zich af:
“Kan ik een huis vinden dat ik kan betalen?”
Niet: “Klopt de rekensom op het stadhuis?”
Motie 1: niet nóg een eenzijdige wijk
De eerste motie duwde het Bravis-terrein richting vooral middelduur en duur, met het idee dat Warande Oost zijn “sociale opgave” al gehad zou hebben.
Daar waren wij tegen, omdat:
- het Bravis-terrein zo vooral een dure wijk zou worden, terwijl starters en jonge gezinnen juist betaalbare koop nodig hebben;
- je het later lastiger maakt voor gemeente en Stadlander om een wijk gezond te houden met verkoop, menging of aanpassing van woningen;
- het Integraal Plan van Eisen (IPVE) juist ruimte moet geven om per fase te kijken wat werkt, in plaats van nu al één kant op te duwen.
Dat deze motie is gesneuveld, is wat ons betreft terecht.
Motie 2: van richting naar keiharde rekensom
In het bestuursakkoord staat simpel gezegd: bij grote projecten willen we een mix van goedkope, middeldure en duurdere woningen.
Op zich prima als richting.
De aangenomen motie maakt daar iets anders van:
- die richting wordt een harde verplichting per project,
- en wat je op het Bravis-terrein niet haalt, moet elders in de stad worden ingehaald, vooral door Stadlander.
Kort gezegd: minder vrijheid om per plek te kiezen wat logisch en betaalbaar is.
Dat pakt volgens ons verkeerd uit:
- Wil je op het Bravis-terrein meer betaalbare koop en middenhuur? Dan moet er automatisch ergens anders extra sociale huur bij.
- In een gemeente die al veel sociale huur heeft, heb je juist flexibiliteit nodig: soms wat minder, soms mengen, soms verkopen om doorstroming en kwaliteit mogelijk te maken.
- Stadlander krijgt er politieke spelregels en rekensommen bij, terwijl we juist snelheid en realistische plannen nodig hebben.
Hoe meer je aan de voorkant vasttimmert, hoe groter de kans op vertraging en plannen die financieel niet rond te rekenen zijn. Dan blijven de woningen op papier staan in plaats van in de stad.
Waar staat BVB dan wél voor?
Belang van Bergen op Zoom wil op het Bravis-terrein:
- géén 100% sociale-huurwijk,
- géén prestigeproject alleen voor dure woningen,
- wél een gemengde wijk met huur én koop,
- wél kansen voor starters, gezinnen en ouderen in verschillende prijsklassen,
- en een IPVE dat richting geeft, zonder dat moties het ombouwen tot een politieke rekenmachine.
